...LES TOITS DE L’ESPOIR réhabilite de vieilles habitations souvent vacantes pour y reloger décemment des familles les plus en difficulté...

HISTORIQUE

L’entreprise « les Toits de l’espoir » est née en 1996 par l’émergence de besoin en logements sociaux.

Depuis la création de l’entreprise d’insertion LE RELAIS, le Mouvement Emmaüs se trouvait devant une problématique humaine et très logique : après avoir aidé des familles à se remettre au travail, il fallait les sortir de leur logement précaire. Certes, les communautés Emmaüs avaient trouvé des solutions d’urgence mais devant la croissance du RELAIS (plus de 1300 salariés aujourd’hui), c’était au dehors des communautés que l’issue était possible, dans le parc immobilier privé.

Membre d’Emmaüs France, Marc MORDACQ le fondateur des TDE avait déjà une expérience du logement. Il eut l’idée de professionnaliser la rénovation de biens anciens pour en faire du logement pour les personnes à revenus modestes.

Peu à peu, ce qui avait pour vocation de fournir un toit aux salariés du RELAIS est devenu rapidement une réponse au manque de logements pour les familles en grande difficulté du Nord Pas de Calais au rythme de 150 logements par an.

LA RECETTE

La recette est originale : fabriquer du logement social en sollicitant des fonds publics et des investisseurs privés, et en s’appuyant sur un réseau d’artisans du bâtiment. L’avantage pour le propriétaire est de faire financer les travaux de réhabilitation de 50% à 70% par l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) et par les communautés de communes.

Les propriétaires voient leur intérêt en retrouvant un bien totalement rénové à petit prix. Les locataires peuvent vivre ainsi dans de bonnes conditions

EMMAUS ET LE RELAIS

La philosophie des Toits de l’Espoir est celle d’Emmaüs et du Relais. Elle vient tout directement de l’Abbé Pierre : le soutien aux personnes déshéritées « La Misère ne se gère pas, elle se combat ».

Ceux que le marché locatif ne veut pas, l’entreprise les prend en charge en les aidant à se réinsérer grâce à un habitat entièrement rénové.

LE SUIVI SOCIAL

Pour le secteur du Bethunois, le suivi social est assuré par une assistante sociale demeurant dans les bureaux des TDE. Elle reçoit sur rendez-vous les lundi matin et jeudi après midi. Soucieux d’offrir une qualité de vie aux familles défavorisées, Les Toits de l’Espoir gère les projets de relogement en tenant compte des situations individuelles.

LE MONTAGE DU DOSSIER RENOVATION

Le processus demande environ un an pour aboutir :

1. Convaincre des particuliers désireux d’investir dans l’immobilier ou de rénover leurs biens insalubres ou vacants.
2. Etudier la faisabilité technique : projet, plans, permis de construire.
3. Valider par L’ANAH la prise en charge d’une partie du financement des travaux.
4. Trouver les entreprises qui réaliseront les travaux
5. Faire le suivi du chantier et administratif.

COMMENT FAIRE ?

Pour tous renseignements,
vous pouvez nous appeler au 03.21.52.16.26
Du lundi au vendredi
De 8h à 12h et de 14h à 17h (16h30 le vendredi)